Terreno 21 hectáreas en Yobaín, Yucatán, ubicado sobre el corredor Yobaín–Dzidzantún, con frente directo a carretera pavimentada y cercanía con la costa norte de Yucatán.

Propiedad privada, libre de gravamen, que reúne superficie, acceso, infraestructura existente y antecedentes productivos, ofreciendo distintas posibilidades para proyectos rurales, agrícolas, agropecuarios, campestres, patrimoniales o empresariales.

Características principales:

• Superficie: 21 hectáreas / 210,000 m².
• Propiedad privada.
• Libre de gravamen.
• Frente y acceso directo desde carretera pavimentada.
• Infraestructura eléctrica de CFE a pie de carretera.
• Postería correspondiente a instalaciones anteriores dentro del predio.
• Dos pozos profundos registrados.
• Dos depósitos elevados de agua.
• Casa campestre con sala, comedor, cocina y terraza/corredor.
• Piscina o tanque recreativo.
• Aproximadamente 3 hectáreas con preparación previa para proyecto de pitahaya.
• Antiguos potreros y antecedentes de uso ganadero y productivo.
• Cimientos, muros e infraestructura residual de usos anteriores.
• Caminos internos.
• Áreas con vegetación secundaria o acahual.

Ubicación y entorno

El predio se localiza en Yobaín, sobre el corredor hacia Dzidzantún, con comunicación carretera hacia Mérida y proximidad con distintos puntos de la costa norte de Yucatán.

Como referencias cartográficas aproximadas en línea recta:

• Chabihau: ~13 km.
• San Crisanto: ~15–16 km.
• Santa Clara: ~16 km.
• Telchac Puerto: ~22 km.

Posibilidades de proyecto

Por sus características pueden evaluarse, entre otras alternativas:

• finca o rancho;
• proyecto agrícola;
• proyecto agropecuario;
• vivero;
• proyecto de pitahaya u otros cultivos compatibles;
• casa de campo;
• proyecto campestre;
• retiro o bienestar;
• turismo rural;
• proyecto agroecológico;
• reserva patrimonial;
• proyecto empresarial rural.

Los usos específicos estarán sujetos a la normatividad y autorizaciones aplicables al proyecto del adquirente.

Condiciones de adquisición

Precio de salida: $55 MXN/m².

Valor aproximado del predio completo: $11,550,000 MXN.

Se analizan propuestas de contado que pueden considerar condiciones comerciales preferenciales.

También pueden estudiarse propuestas con enganche inicial entre 30% y 40%, estructurando el saldo y plazo de acuerdo con las condiciones de cada operación.

Agenda una visita y conoce personalmente la propiedad, sus accesos, infraestructura y características.