Terreno de 220 hectáreas en venta en Motul, Yucatán
Propiedad privada de gran extensión con casco de antigua hacienda, cenote, caminos interiores, infraestructura de agua y riego, red eléctrica instalada y zona productiva con pitahaya.
Si estás buscando alrededor de 200 hectáreas o más en Yucatán, esta propiedad merece una revisión más detallada. No se trata únicamente de tierra: dentro del predio ya existen elementos que pueden representar un punto de partida distinto para un proyecto productivo, patrimonial, rural o de gran escala.
La propiedad cuenta con 220 hectáreas continuas / 2,200,000 m² en el municipio de Motul, Yucatán, dentro de un entorno rural, natural y privado.
Una propiedad que no empieza desde cero
Para quien compara terrenos de gran extensión, no solamente importa cuánta tierra compra. También importa qué existe ya dentro de ella.
La propiedad cuenta con:
- Propiedad privada y libre de gravamen.
- 220 hectáreas / 2,200,000 m².
- Acceso y caminos interiores transitables.
- Pozo profundo y macromedidor.
- Tanques e infraestructura para bombeo, almacenamiento y conducción de agua.
- Sistema de riego.
- Red eléctrica de media tensión instalada.
- Postes, gabinete de medición y transformador.
- Aproximadamente 12 hectáreas con cultivo establecido de pitahaya y riego.
- Cenote identificado dentro de la propiedad durante la visita de campo.
- Vegetación y arbolado maduro.
- Casco de antigua hacienda para rehabilitar.
- Construcciones antiguas, albarradas y elementos de piedra.
- Entorno amplio, natural y privado.
Hacienda, naturaleza y una propiedad con identidad propia
Uno de los elementos que distingue este terreno es el casco de una antigua hacienda yucateca, actualmente para rehabilitar.
Para quien busca una hacienda con terreno en Yucatán, una finca de gran extensión o una propiedad que pueda recuperar y adaptar conforme a su propio proyecto, este componente aporta historia, identidad y carácter.
Dentro del predio también se encuentra un cenote identificado en campo, que se suma a los elementos naturales existentes de la propiedad.
Cualquier intervención, aprovechamiento o proyecto relacionado con estos elementos deberá revisarse conforme a las condiciones físicas, estudios y autorizaciones correspondientes.
Tierra productiva e infraestructura existente
La propiedad cuenta con aproximadamente 12 hectáreas de cultivo establecido de pitahaya con riego, además de infraestructura hidráulica y eléctrica.
Esto puede resultar especialmente relevante para quien busca tierra para producir, ampliar una operación existente o estudiar un proyecto agrícola, agroindustrial o rural sin partir de un terreno completamente en breña.
¿Para quién puede resultar interesante?
Por su superficie y combinación de atributos, esta propiedad puede ser considerada por:
- Productores y empresarios que buscan más de 200 hectáreas en Yucatán para ampliar operaciones.
- Empresas agrícolas o agroindustriales que requieren superficies extensas.
- Inversionistas y familias que buscan propiedad privada como patrimonio.
- Compradores interesados en una finca o hacienda con gran extensión de tierra.
- Desarrolladores que necesiten estudiar proyectos de mayor escala.
- Proyectos vinculados con campo, naturaleza, hospedaje rural, bienestar o turismo de baja densidad.
- Compradores que valoran contar con agua, caminos e infraestructura eléctrica ya existente.
Los usos y proyectos específicos estarán sujetos a los estudios, permisos y autorizaciones aplicables.
Ubicación
La propiedad se encuentra en el municipio de Motul, Yucatán, con conexión hacia Mérida, la costa norte y otros puntos del estado.
La ubicación exacta, planos y documentación se comparten con compradores interesados en avanzar en la evaluación de la propiedad.
Precio de referencia
$40.91 MXN por m²
Superficie total: 220 hectáreas / 2,200,000 m²
Precio y condiciones a tratar.
El valor por metro cuadrado permite comparar esta propiedad de manera más directa con otras opciones de gran superficie en Motul y Yucatán.
Flexibilidad para estructurar la compra
El propietario tiene apertura para escuchar propuestas y analizar distintas formas de operación, incluyendo compra de contado, enganche con pagos posteriores, facilidades sujetas a acuerdo y, en su caso, una parte en especie previa valoración y aceptación.
¿Necesitas menos superficie?
La propiedad completa cuenta con 220 hectáreas.
Para compradores que no requieran toda la extensión, también puede analizarse una opción de compra desde 42.61 hectáreas, dependiendo de las necesidades del comprador, las condiciones de la operación y la formalización correspondiente.
De esta manera, puede ser evaluada tanto por quien busca una propiedad de más de 200 hectáreas como por quien requiere una superficie menor con varios de los principales atributos del predio.
Conoce la propiedad
Consulta aquí la ficha completa de las 220 hectáreas
Solicita la presentación completa o coordinemos una visita para conocer personalmente la propiedad.
WhatsApp: +52 999 321 5778
Web: www.tratodirectoyucatan.com
Correo: propietariosdirectosmx@gmail.com
Trato Directo Yucatán